Mietspiegel 87437 Kempten (Allgäu)
Median Kaltmiete pro m²
€14,99/ m²
- €12,51 – €16,00 pro m²
- 24 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 87437 Kempten (Allgäu)?
In 87437 Kempten (Allgäu) liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €14,99 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.200 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 24 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 87437. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.200
- Median Wohnfläche
- 101 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €850 | €12,92 |
| 3 | 15 | €1.783 | €15,69 |
| 4+ | 4 | €1.225 | €10,00 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 16 Tage
- Letzte 30 Tage
- 20 neu · 24 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 4%
So ordnet sich 87437 ein
Mit €14,99 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 87437 7% über dem Wert für ganz Kempten (Allgäu) (€14,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Kempten (Allgäu) (€4.261 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 87437 Kempten (Allgäu)?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 101 m², bewertet zum Angebotspreis von Kempten (Allgäu) (€4.261 pro m²): rund €430.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €430.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €15.050 |
| Notar (1,0%) | €4.300 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.150 |
| Makler (3,57%) | €15.351 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €36.851 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €122.851 |
| Darlehen | €344.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.545 |
| Kaltmiete bei 101 m² | €1.514 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€31 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 24 aktuellen Mietinseraten in 87437 Kempten (Allgäu), Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 87437?
Die Median-Kaltmiete in 87437 Kempten (Allgäu) liegt bei €14,99 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 24 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 87437 aktuell inseriert?
Aktuell sind 24 Mietwohnungen in 87437 Kempten (Allgäu) inseriert. Die typische Wohnung hat 101 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.200 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 87437 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 87437 Kempten (Allgäu) wird für weniger als €12,51 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €16,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,51 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €16,00 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 87437 vermietet?
Eine Mietwohnung in 87437 Kempten (Allgäu) ist im Median 16 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 17 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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