Mietspiegel 18119 Rostock
Median Kaltmiete pro m²
€16,67/ m²
- €16,11 – €17,71 pro m²
- 12 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18119 Rostock?
In 18119 Rostock liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €16,67 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.295 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18119. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.295
- Median Wohnfläche
- 81 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €830 | €18,82 |
| 2 | 6 | €1.295 | €16,00 |
| 3 | 4 | €1.500 | €12,58 |
So ordnet sich 18119 ein
Mit €16,67 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 18119 52% über dem Wert für ganz Rostock (€11,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Rostock (€3.852 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18119 Rostock?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 81 m², bewertet zum Angebotspreis von Rostock (€3.852 pro m²): rund €312.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €312.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €18.720 |
| Notar (1,0%) | €3.120 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.560 |
| Makler (3,57%) | €11.138 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €34.538 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €96.938 |
| Darlehen | €249.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.121 |
| Kaltmiete bei 81 m² | €1.350 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €229 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 12 aktuellen Mietinseraten in 18119 Rostock, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18119?
Die Median-Kaltmiete in 18119 Rostock liegt bei €16,67 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18119 aktuell inseriert?
Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 18119 Rostock inseriert. Die typische Wohnung hat 81 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.295 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18119 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18119 Rostock wird für weniger als €16,11 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €17,71. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €16,11 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €17,71 als überdurchschnittlich teuer.
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