Mietrendite-Ranking Brandenburg
Die Städte in Brandenburg mit der höchsten Bruttomietrendite sowie die günstigsten und teuersten Quadratmeterpreise.
An der Spitze liegt Schönefeld mit 5,6%, gefolgt von Eberswalde (5,3%) und Hohen Neuendorf (5,2%).
Angebotsdaten, Stand 4. November 2026
Höchste Bruttomietrendite
11 Städte mit mindestens 30 Kaufangeboten
- 01Schönefeld€3.608/m²· Faktor 17,9· 30 Angebote5,6%
- 02Eberswalde€2.249/m²· Faktor 19,0· 130 Angebote5,3%
- 03Hohen Neuendorf€3.811/m²· Faktor 19,3· 36 Angebote5,2%
- 04Falkensee€3.800/m²· Faktor 20,1· 47 Angebote5,0%
- 05Hennigsdorf€3.455/m²· Faktor 21,3· 39 Angebote4,7%
- 06Werder (Havel)€3.698/m²· Faktor 21,7· 44 Angebote4,6%
- 07Potsdam€5.591/m²· Faktor 24,7· 452 Angebote4,1%
- 08Cottbus€3.023/m²· Faktor 28,0· 32 Angebote3,6%
- 09Zossen€4.054/m²· Faktor 28,2· 36 Angebote3,6%
- 10Brandenburg an der Havel€3.098/m²· Faktor 30,5· 36 Angebote3,3%
- 11Zeuthen€5.472/m²· Faktor 31,0· 36 Angebote3,2%
Günstigste Quadratmeterpreise
- 01EberswaldeBruttomietrendite 5,3%€2.249/m²
- 02CottbusBruttomietrendite 3,6%€3.023/m²
- 03Brandenburg an der HavelBruttomietrendite 3,3%€3.098/m²
- 04HennigsdorfBruttomietrendite 4,7%€3.455/m²
- 05SchönefeldBruttomietrendite 5,6%€3.608/m²
- 06Werder (Havel)Bruttomietrendite 4,6%€3.698/m²
- 07FalkenseeBruttomietrendite 5,0%€3.800/m²
- 08Hohen NeuendorfBruttomietrendite 5,2%€3.811/m²
- 09ZossenBruttomietrendite 3,6%€4.054/m²
- 10Teltow€5.323/m²
Teuerste Quadratmeterpreise
- 01PotsdamBruttomietrendite 4,1%€5.591/m²
- 02ZeuthenBruttomietrendite 3,2%€5.472/m²
- 03Teltow€5.323/m²
- 04ZossenBruttomietrendite 3,6%€4.054/m²
- 05Hohen NeuendorfBruttomietrendite 5,2%€3.811/m²
- 06FalkenseeBruttomietrendite 5,0%€3.800/m²
- 07Werder (Havel)Bruttomietrendite 4,6%€3.698/m²
- 08SchönefeldBruttomietrendite 5,6%€3.608/m²
- 09HennigsdorfBruttomietrendite 4,7%€3.455/m²
- 10Brandenburg an der HavelBruttomietrendite 3,3%€3.098/m²
So lesen Sie die Zahlen
- Bruttomietrendite
- Die mittlere Angebotskaltmiete mal 12, geteilt durch den mittleren Angebotspreis der Eigentumswohnungen einer Stadt. Kaufnebenkosten, Hausgeld, Leerstand und Steuern sind nicht abgezogen.
- Kaufpreisfaktor
- Wie viele Jahreskaltmieten der Kaufpreis entspricht, der Kehrwert der Bruttomietrendite.
- Angebote
- Die Zahl der Kaufangebote, aus denen die Mediane stammen. Städte mit weniger als 30 Angeboten sind nicht gelistet, weil einzelne Inserate dort den Wert zu stark verschieben.
Bruttomietrendite = mittlere Angebotskaltmiete × 12 ÷ mittlerer Angebotspreis. Angebotspreise sind keine Transaktionspreise, und laufende Kosten sind nicht abgezogen. Die erzielbare Rendite liegt deshalb meist darunter. Gelistet sind Städte mit mindestens 30 Kaufangeboten.
Rendite einer konkreten Wohnung berechnen
Mit Kaufpreis, Miete, Finanzierung und Steuern: Cashflow und Nettorendite für Ihr Objekt.
Häufige Fragen
Wo ist die Mietrendite in Brandenburg am höchsten?
Laut aktuellen Angebotsdaten liegen Schönefeld (5,6%), Eberswalde (5,3%), Hohen Neuendorf (5,2%) vorn. Hohe Bruttorenditen entstehen dort, wo die Kaufpreise im Verhältnis zur Miete niedrig sind. Prüfen Sie in solchen Städten Leerstand, Einwohnerentwicklung und den Zustand des Hauses besonders genau.
Was ist die Bruttomietrendite?
Die Jahreskaltmiete geteilt durch den Kaufpreis, ohne Kaufnebenkosten und laufende Kosten. Sie eignet sich zum Vergleichen von Märkten; für eine Kaufentscheidung zählen Nettorendite und Cashflow.
Was sagt der Kaufpreisfaktor?
Wie viele Jahreskaltmieten der Kaufpreis entspricht, also der Kehrwert der Bruttorendite. Je niedriger der Faktor, desto weniger zahlen Sie für jeden Euro Jahresmiete.
Wie aktuell sind die Zahlen?
Die Werte werden täglich aus aktiven Online-Inseraten für Eigentumswohnungen neu berechnet. Stand dieser Seite: 4. November 2026.