Mietrendite-Ranking Rheinland-Pfalz
Die Städte in Rheinland-Pfalz mit der höchsten Bruttomietrendite sowie die günstigsten und teuersten Quadratmeterpreise.
An der Spitze liegt Lahnstein mit 6,1%, gefolgt von Pirmasens (5,4%) und Alzey (5,3%).
Angebotsdaten, Stand 4. November 2026
Höchste Bruttomietrendite
25 Städte mit mindestens 30 Kaufangeboten
- 01Lahnstein€2.414/m²· Faktor 16,3· 39 Angebote6,1%
- 02Pirmasens€1.625/m²· Faktor 18,6· 51 Angebote5,4%
- 03Alzey€2.388/m²· Faktor 18,8· 34 Angebote5,3%
- 04Ludwigshafen am Rhein€2.725/m²· Faktor 18,9· 374 Angebote5,3%
- 05Bad Kreuznach€2.850/m²· Faktor 20,0· 141 Angebote5,0%
- 06Frankenthal (Pfalz)€2.733/m²· Faktor 20,6· 109 Angebote4,8%
- 07Ingelheim am Rhein€3.262/m²· Faktor 21,2· 35 Angebote4,7%
- 08Landau in der Pfalz€3.186/m²· Faktor 21,2· 101 Angebote4,7%
- 09Bad Bergzabern€2.581/m²· Faktor 21,5· 38 Angebote4,6%
- 10Bad Dürkheim€3.160/m²· Faktor 21,9· 48 Angebote4,6%
- 11Speyer€3.383/m²· Faktor 22,1· 103 Angebote4,5%
- 12Worms€2.980/m²· Faktor 22,4· 153 Angebote4,5%
- 13Bingen am Rhein€3.380/m²· Faktor 23,3· 42 Angebote4,3%
- 14Andernach€3.477/m²· Faktor 23,4· 36 Angebote4,3%
- 15Mainz€4.992/m²· Faktor 23,5· 420 Angebote4,3%
- 16Kaiserslautern€3.200/m²· Faktor 24,0· 161 Angebote4,2%
- 17Zweibrücken€2.291/m²· Faktor 24,9· 38 Angebote4,0%
- 18Germersheim€3.972/m²· Faktor 25,4· 77 Angebote3,9%
- 19Nieder-Olm€4.398/m²· Faktor 25,7· 40 Angebote3,9%
- 20Bad Neuenahr-Ahrweiler€3.418/m²· Faktor 26,0· 81 Angebote3,8%
- 21Trier€4.049/m²· Faktor 26,9· 220 Angebote3,7%
- 22Neuwied€3.258/m²· Faktor 27,3· 63 Angebote3,7%
- 23Koblenz€3.797/m²· Faktor 27,9· 183 Angebote3,6%
- 24Neustadt an der Weinstraße€3.774/m²· Faktor 28,6· 91 Angebote3,5%
- 25Montabaur€3.613/m²· Faktor 30,1· 31 Angebote3,3%
Günstigste Quadratmeterpreise
- 01PirmasensBruttomietrendite 5,4%€1.625/m²
- 02ZweibrückenBruttomietrendite 4,0%€2.291/m²
- 03AlzeyBruttomietrendite 5,3%€2.388/m²
- 04LahnsteinBruttomietrendite 6,1%€2.414/m²
- 05Bad BergzabernBruttomietrendite 4,6%€2.581/m²
- 06Ludwigshafen am RheinBruttomietrendite 5,3%€2.725/m²
- 07Frankenthal (Pfalz)Bruttomietrendite 4,8%€2.733/m²
- 08Bad KreuznachBruttomietrendite 5,0%€2.850/m²
- 09WormsBruttomietrendite 4,5%€2.980/m²
- 10Bad DürkheimBruttomietrendite 4,6%€3.160/m²
Teuerste Quadratmeterpreise
- 01MainzBruttomietrendite 4,3%€4.992/m²
- 02Nieder-OlmBruttomietrendite 3,9%€4.398/m²
- 03Wittlich€4.250/m²
- 04TrierBruttomietrendite 3,7%€4.049/m²
- 05GermersheimBruttomietrendite 3,9%€3.972/m²
- 06KoblenzBruttomietrendite 3,6%€3.797/m²
- 07MayenBruttomietrendite 3,1%€3.796/m²
- 08Neustadt an der WeinstraßeBruttomietrendite 3,5%€3.774/m²
- 09MontabaurBruttomietrendite 3,3%€3.613/m²
- 10AndernachBruttomietrendite 4,3%€3.477/m²
So lesen Sie die Zahlen
- Bruttomietrendite
- Die mittlere Angebotskaltmiete mal 12, geteilt durch den mittleren Angebotspreis der Eigentumswohnungen einer Stadt. Kaufnebenkosten, Hausgeld, Leerstand und Steuern sind nicht abgezogen.
- Kaufpreisfaktor
- Wie viele Jahreskaltmieten der Kaufpreis entspricht, der Kehrwert der Bruttomietrendite.
- Angebote
- Die Zahl der Kaufangebote, aus denen die Mediane stammen. Städte mit weniger als 30 Angeboten sind nicht gelistet, weil einzelne Inserate dort den Wert zu stark verschieben.
Bruttomietrendite = mittlere Angebotskaltmiete × 12 ÷ mittlerer Angebotspreis. Angebotspreise sind keine Transaktionspreise, und laufende Kosten sind nicht abgezogen. Die erzielbare Rendite liegt deshalb meist darunter. Gelistet sind Städte mit mindestens 30 Kaufangeboten.
Rendite einer konkreten Wohnung berechnen
Mit Kaufpreis, Miete, Finanzierung und Steuern: Cashflow und Nettorendite für Ihr Objekt.
Häufige Fragen
Wo ist die Mietrendite in Rheinland-Pfalz am höchsten?
Laut aktuellen Angebotsdaten liegen Lahnstein (6,1%), Pirmasens (5,4%), Alzey (5,3%) vorn. Hohe Bruttorenditen entstehen dort, wo die Kaufpreise im Verhältnis zur Miete niedrig sind. Prüfen Sie in solchen Städten Leerstand, Einwohnerentwicklung und den Zustand des Hauses besonders genau.
Was ist die Bruttomietrendite?
Die Jahreskaltmiete geteilt durch den Kaufpreis, ohne Kaufnebenkosten und laufende Kosten. Sie eignet sich zum Vergleichen von Märkten; für eine Kaufentscheidung zählen Nettorendite und Cashflow.
Was sagt der Kaufpreisfaktor?
Wie viele Jahreskaltmieten der Kaufpreis entspricht, also der Kehrwert der Bruttorendite. Je niedriger der Faktor, desto weniger zahlen Sie für jeden Euro Jahresmiete.
Wie aktuell sind die Zahlen?
Die Werte werden täglich aus aktiven Online-Inseraten für Eigentumswohnungen neu berechnet. Stand dieser Seite: 4. November 2026.