Immobilienmarkt Deutschland: Oktober 2026
Im Oktober 2026 sind Eigentumswohnungen in Hamburg mit im Median €6.695 pro m² am teuersten, in Sachsen-Anhalt mit €1.716 pro m² am günstigsten. Die höchste Brutto-Mietrendite unter den größeren Märkten bietet Plauen mit 7,6%.
Stand: 31. Oktober 2026. Erste Ausgabe; Veränderungen zum Vormonat folgen ab der nächsten.
- Teuerstes Bundesland
- €6.695
- Hamburg
- Günstigstes Bundesland
- €1.716
- Sachsen-Anhalt
- Höchste Brutto-Mietrendite
- 7,6%
- Plauen
Bundesländer
- HamburgMiete €18,05/m²· Rendite 3,2%€6.695/m²
- BerlinMiete €19,25/m²· Rendite 4,1%€5.667/m²
- BayernMiete €14,35/m²· Rendite 3,2%€5.397/m²
- Schleswig-HolsteinMiete €11,33/m²· Rendite 3,1%€4.345/m²
- HessenMiete €14,48/m²· Rendite 4,1%€4.247/m²
- Mecklenburg-VorpommernMiete €8,50/m²· Rendite 2,5%€4.125/m²
- BrandenburgMiete €11,95/m²· Rendite 3,6%€4.016/m²
- Baden-WürttembergMiete €13,40/m²· Rendite 4,2%€3.848/m²
- Nordrhein-WestfalenMiete €9,99/m²· Rendite 3,6%€3.329/m²
- Rheinland-PfalzMiete €11,00/m²· Rendite 4,0%€3.268/m²
- NiedersachsenMiete €10,00/m²· Rendite 3,9%€3.100/m²
- BremenMiete €10,54/m²· Rendite 4,4%€2.875/m²
- SachsenMiete €6,77/m²· Rendite 3,1%€2.604/m²
- SaarlandMiete €9,59/m²· Rendite 5,0%€2.282/m²
- ThüringenMiete €6,80/m²· Rendite 4,1%€2.000/m²
- Sachsen-AnhaltMiete €7,00/m²· Rendite 4,9%€1.716/m²
Die größten Städte
BerlinRendite 4,1%· 16 Tage am Markt€5.667/m²
MünchenRendite 3,4%· 18 Tage am Markt€9.217/m²
HamburgRendite 3,2%· 16 Tage am Markt€6.695/m²
Frankfurt am MainRendite 3,7%· 15 Tage am Markt€6.650/m²
KölnRendite 3,9%· 14 Tage am Markt€5.321/m²
DüsseldorfRendite 3,9%· 15 Tage am Markt€5.173/m²
StuttgartRendite 4,8%· 19 Tage am Markt€4.640/m²
LeipzigRendite 4,8%· 15 Tage am Markt€3.012/m²
DresdenRendite 4,3%· 14 Tage am Markt€3.170/m²
NürnbergRendite 4,6%· 15 Tage am Markt€3.835/m²
Höchste Brutto-Mietrenditen
- 01Plauen€872/m² · 131 Angebote7,6%
- 02Zwickau€1.000/m² · 165 Angebote7,5%
- 03Bad Herrenalb€2.133/m² · 52 Angebote6,4%
- 04Chemnitz€1.131/m² · 549 Angebote6,4%
- 05Pinneberg€3.000/m² · 60 Angebote6,2%
- 06Wesel€2.060/m² · 50 Angebote6,1%
- 07Emden€1.900/m² · 59 Angebote6,0%
- 08Maintal€3.040/m² · 67 Angebote5,9%
- 09Wilhelmshaven€1.468/m² · 176 Angebote5,8%
- 10Bad Harzburg€1.790/m² · 130 Angebote5,7%
Methodik
Mediane aus Angebotspreisen und Angebotsmieten öffentlich inserierter Wohnungen, täglich neu berechnet; jede Monatsausgabe hält den letzten Stand des Monats fest. Angebotspreise sind keine Kaufpreise; tatsächliche Kaufpreise können davon abweichen. Renditen ohne Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierung.
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